• Megjelenítés

ingatlan irodapiac

2008. szeptember 30. 09:22 | Portfolio

Startol a Colliers Sélect Program - Csak a prémium fér bele

2008. szeptember 25-én a Colliers International budapesti irodája bejelentette a kizárólag "A+" osztályú irodaépületekre összpontosító a Colliers Sélect Program indulását. A program meghatározása szerint, az A+ kategóriás irodaépület központi elhelyezkedésű, történelmi jelentőséggel bíró, részleteiben és minőségében kidolgozott épület. A Colliers Sélect Program olyan figyelemreméltó történelmi örökségnek számító épületeket foglal magában, mint például a Párisi Nagy Áruház (melyet az ORCO újít fel), a Palazzo Dorottya (amely az RDM felújítása alatt áll) és a Sofia Palota, amely Budapest Püspökének korábbi rezidenciája volt.

2008. szeptember 29. 14:23 | Portfolio

Kisebbfajta dráma az ingaltanfinanszírozásban

Kisebbfajta dráma bontakozott ki az elmúlt hét eseményei kapcsán az ingatlanfinanszírozási piacon is. A forrás számos szereplőnél van, a legtöbben azonban várakozási álláspontra helyezkedtek- véli Számely Péter. A bécsi Hypoinvest Bank ingatlanfinanszírozási szakembere szerint a szűkebb régiónkban nincsenek komoly problémák, nem mondható ez el ugyanakkor számos keleti, illetve nyugati piacról. Nádasdy Bence, az osztrák Investkredit Bank magyarországi képviseletvezetője szerint csaknem teljes a leállás az ingatlanfinanszírozási piacon. A CIB-nél van kihelyézési hajlandóság, de ott is szigorodtak a feltételek.

2008. szeptember 29. 09:15 | Portfolio

Bizonytalan és gyengélkedő irodapiac

A kontinens irodapiacain már érezhető a rövidtávú gazdasági bizonytalanság. A legnagyobb európai piacokon nagyjából 2 millió négyzetméternyi irodaterület talált új bérlőre, ami 20 százalékkal alacsonyabb a tavalyi szintnél, bár jelentős helyi különbségek kétségtelenül továbbra is fennállnak, derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb EMEA-régió Irodapiaci jelentéséből.

2008. szeptember 27. 12:50 | Portfolio

Eddig megúsztuk, de mi jöhet még?

A magyar ingatlanpiac rugalmasnak bizonyult eddig a globális zűrzavar közepette, főként, ami az iroda- és ipari ingatlan-szektorokat illeti. Erre vonatkozóan adta ki a Colliers International Magyarország legfrissebb piaci elemzését, amely a hazai iroda-, kiskereskedelmi- és ipari ingatlan, valamint befektetési piac első félévét vizsgálja.

2008. szeptember 23. 13:16 | Portfolio

London szenved, Moszkva szárnyal

Míg Nyugat-Európa több fontos pénzügyi központja megszenvedte a hitelválságot, addig a német és néhány közép-kelet-európai piacon - kiváltképp Moszkvában - nem mutatkoznak a lassulás jelei, derül ki a DTZ European Leasing Markets című elemzéséből.

2008. szeptember 21. 09:00 | Portfolio

Konganak az ürességtől a csődbe ment brókercég irodái

Csődbe ment a Lehman, s nagy űrt hagy maga után. Ezúttal a kifejezés a valós értelemben is igaz, a korábban hatalmas irodafelületet bérlő bankóriás ugyanis csak Londonban 95 ezer négyzetméteres irodaépületet hagyhat lakatlanul. Azonban úgy tűnik, nem az irodakomplexum tulajdonosainak kell aggódniuk a történtek miatt, hanem az amerikai biztosítás óriásnak, az AIG-nek, aki garanciát vállalt a Lehman helyett az elkövetkező négy évre, így 240 millió font megfizetésére kényszerülhet az elmaradó bérleti díj címén.

2008. szeptember 18. 10:19 | Portfolio

És vajon mi lesz az Immoeast-tel?

Számos ingatlanfejlesztő került nehéz helyzetbe az elmúlt időszakban, csődvédelmet kért a spanyol Fadesa, de komoly gondokkal küzd az ORCO ls az Immoeast is. Jelentősen romlott az Immoeast eredménye az ingatlan portfoliójának leértékelődésének következtében az év első negyedévében.

2008. szeptember 18. 07:30 | Portfolio

Hosszabít az MTV

A Dorottya Udvarban két irodabérleti tranzakció történt, az MTV Networks Magyarország meghosszabbította jelenlegi bérletét és ezzel egyidejűleg ki is terjesztette azt, így a cég irodái és a TV stúdió összesen csaknem 1 500 m2-t foglalnak el. A Toreador Hungary Kft. új bérlő az irodaházban, az olajiparban tevékenykedő vállalat októbertől 700 m2-es területet vesz birtokba az épületben.

2008. szeptember 16. 08:30 | Portfolio

Kinőtték a rendőrök a palotát

Kiköltözött a rendőrség Teve utcai székházából a Pest Megyei Rendőr-főkapitányság egy része, a Pest megyei rendőröknek havi 15,8 millió forintért bérelnek épületet a XIII. kerületi Pozsonyi utcában, közölte az Országos Rendőr-főkapitányság (ORFK). Az egységek kiköltözése szeptember 9-én befejeződött. A költözés költsége 2,9 millió forint volt, ezt az ORFK saját költségvetéséből biztosította. A költözés után a Teve utcai székházban a Pest megyei rendőrfőkapitány, illetve a zavartalan működést biztosító szakmai vezetés - a bűnügyi igazgatóság, a humánigazgatási szolgálat és a hivatal - maradt - adja hírül az MTI.

2008. szeptember 12. 11:50 | Portfolio

Budapest 2020-ban: a jövő házai

Milyenek lesznek a jövő irodaházai? Mitől lesz egy épület jó 2020-ban, és mi motiválja majd a bérlőket? Hogy rendeződhet át Budapest irodapiaca, hol alakulhatnak ki új centrumok és irodafolyosók? Mik lesznek a főbb ingatlanfejlesztői stratégiák, és milyen új költségcsökkentési eszközöket tud majd nyújtani egy jó épület. A jövő irodaházairól Hajnal István, a Biggeorge’s-NV Zrt. vezérigazgatója mondta el vízióját a REsource-nak.

2008. szeptember 11. 15:05 | Portfolio

Végre felvirágozhat a Nyugati környéke

Megkezdődött és jól halad Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, a Nyugati pályaudvar mellett található "Eiffel Tér Irodaház és Közpark" névre keresztelt kulturális park, iroda és kiskereskedelmi komplexum fejlesztése. A Convergence Capital és a DVM Group közös fejlesztésében megvalósuló Eiffel Tér Irodaház 2009. nyarán kerül átadásra.

2008. szeptember 10. 14:10 | Portfolio

Újabb felújított belvárosi irodaház- A bécsi úton haladunk?

A RE Project Development Kft. átadta a Király utca és a Rumbach utca sarkán álló irodaépületet, amelyet a 18 millió euró értékben újítottak fel. Az épület belsőépítészetileg teljesen megújult, az irodaház külső karakterének a homlokzatának megtartása mellett. A Rumbach Center egyike az 1990-es évek elején épült irodaházaknak, melyek mára bőven megértek a felújításra. A budapesti irodapiacon egyre több fejlesztő választja ezt az utat, tekintve, hogy a fejlesztési lehetőségek a belvárosban egyre fogynak. A belvárosi irodaházak átépítésével és újrapozícionálásával rendkívül jó lokációjú irodaépületek kerülhetnek újra a piacra, amelyek az újonnan fejlesztett modern irodaterületek mellett is versenyképesek. A nyugat-európai érett irodapiacokon a felújítás-újrapozícionálás koncepciója rendkívül gyakori. Bécsben például az 1998 és 2007 között átadásra került modern irodaterületeinek mintegy 20%-a felújítás eredménye, és a belvárosban - egy-két ritka kivételtől eltekintve - egyáltalán nincsenek komplett új irodaház építések.

2008. szeptember 09. 07:50 | Portfolio

Ez most tartós lesz! - Drámai változások az ingatlanfinanszírozásban

Drámai mértékben megváltozott a világ az elmúlt tizenkét hónapban. 2007 őszéig a korlátlan források rendkívül kedvező áron és alacsony önerőigénnyel álltak a fejlesztők és ingatlantulajdonosok rendelkezésére, de azóta nagyot fordult a kocka.

2008. szeptember 06. 09:12 | Portfolio

Már nem "zöldül" London

Bár Nyugat-Európában köztudottan egyre nagyobb szerep jut a környezettudatosságnak, a gazdasági nehézségek könnyen a háttérbe szorították még Londonban is a környezetvédelmi ambíciókat, s az irodaválasztást illetően megkérdezett cégek vezetői az utolsó helyre sorolták a "zöld" program fontosságát, mint döntési szempontot - írja a PropertyEU.

2008. szeptember 02. 10:30 | Portfolio

Hiú ábrándok és reális lehetőségek - Merre tart a budapesti irodapiac?

Hitelpiaci válság, elszálló infláció, recessziós félelmek, vállalati csődök, vergődő magyar gazdaság, versenyképes keleti piacok és haldokló építőipar. Csak néhány tényező, amely megalapozza a ingatlanpiac rossz hangulatát. Eközben a budapesti irodapiac egén is felhők gyülekeznek, és a szereplők ezek árnyékában latolgatják: merre is tart a magyar főváros irodapiaca, milyen lehetőségek állnak előtte, hová fejlődhet, és milyen a reális jövőképe?

2008. szeptember 01. 17:06 | Portfolio

Szuperbrand a CB

A CB Richard Ellis Nemzetközi Ingatlantanácsadó-ügynökség elnyerte a \"Business Superbrand\" címet, melyet idén először osztottak ki Magyarországon. Az üzleti szupermárkák díjával az kereskedelmi szférában legkiemelkedőbb teljesítményt nyújtó, minőséget és megbízhatóságot képviselő márkákat jutalmazták.

2008. augusztus 30. 12:39 | Portfolio

Tíz év után elkészült az Óriás

Elkészült Kína legmagasabb, 101 emeletes épülete, augusztusban Sanghajban nyitott meg kapuit a 492 méter magas irodaház. A beruházásra meglehetősen sokat kellett várni, a létesítmény több mint tíz év után fogadhatja a bérlőket. Már induláskor a vártnál nagyobb kihasználtsággal, 55%-kal büszkélkedhet, ami egy év múlva a tervek szerint elérheti a 90%-ot a roppant nagy prémium irodafelületek iránti keresletnek köszönhetően - írja a Financial Times.

2008. augusztus 29. 13:12 | Portfolio

Gyászos eredmény, már alig van profit az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiaci nehézségek hatására, elsősorban az eladási aktivitás csökkenése miatt jelentősen romlottak a CB Richard Ellis ez évi második negyedéves eredményei. A cég nettó eredménye a tavalyi azonos időszak 141 milliós teljesítményéhez képest, most csak 16,6 millió dolláros nyereséget tudott felmutatni, ami majdnem 90%-os visszaesést jelent. A jövőre nézve az egyedüli biztató tény talán az outsourcing üzletág bevételének növekedése lehet.

MI A HELYZET AZ INGATLANPIACON? - A Portfolio.hu Klubban megtudhatod!

2008. augusztus 28. 10:12 | Portfolio

Közel 100%-on Madách Trade Center

A nagy-britanniai székhelyű, a londoni és a párizsi tőzsdén jegyzett, Segro magyarországi irodája a Madách Trade Centerbe költözött, ahol 224 m2-es irodabérleti szerződést írt alá. Az irodaépület jelenleg majdnem teljesen bérbeadott, a SEGRO az utolsó szabad irodák egyikét foglalta el. Az ügylet során a bérbeadót képviselte a DTZ képviselte.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility